האסטרטגיה שלנו
יצירת הזדמנויות אסטרטגיות בהון ובחוב
בזומא גלובל אנו נוקטים גישה ממוקדת וממושמעת להשקעות נדל״ן, מתוך התמקדות באיתור הזדמנויות המניבות תשואות יוצאות דופן ומותאמות סיכון. האסטרטגיה שלנו מושתתת על דיוק, מחקר ופרספקטיבה ארוכת טווח.
אסטרטגיית ההשקעה ויעדי הביצועים שלנו
אנו פועלים לפי מסגרת השקעה קפדנית ושיטתית, הבנויה על ארבעה עמודי תווך מרכזיים:
- השקעות אסטרטגיות – איתור נכסים מתומחרים בחסר בעלי פוטנציאל השבחה גבוה
- חיתום שמרני – מתן עדיפות לערך ארוך טווח ולשימור ההון
- בדיקת נאותות קפדנית – הבטחה שההשקעות מניבות תשואה עודפת על מדדי הייחוס המקובלים
- ביצוע באינטגרציה אנכית – ניהול מחזור החיים המלא של ההשקעה
אנו מחפשים הזדמנויות נדל״ן המניבות:
- תשואה פנימית (IRR) של 20%+
- מכפיל הון (Equity Multiple) של 2x+
אסטרטגיה פיננסית חכמה
אנו רותמים תובנות מבוססות-נתונים וחיתום שמרני כדי לאתר הזדמנויות נדל״ן בעלות ביצועים גבוהים ותשואות חזקות ומותאמות סיכון.
נכסים ברמה מוסדית
המיקוד שלנו הוא בנדל״ן מסחרי בשוק הביניים, בדיור רב-משפחתי ובפרויקטי ייזום במיקומים עירוניים מבוקשים.
ניהול מחזור השקעה מלא
מאיתור ועד יציאה, אנו מנהלים כל שלב במחזור חיי ההשקעה בדיוק רב – תוך מיקסום הערך ומזעור הסיכון.
הגישה האסטרטגית שלנו ליצירת ערך
איתור הזדמנויות
אנו מאתרים נכסים מחוץ לשוק (off-market) ונכסים בתת-ניצול בעלי פוטנציאל צמיחה חזק בשווקים מרכזיים.
חיתום ובדיקת נאותות
כל הזדמנות עוברת ניתוח פיננסי קפדני והערכת סיכונים מעמיקה, כדי להבטיח התאמה לפרופיל התשואה שלנו.
ניהול נכסים
אנו מנהלים כל נכס באופן אקטיבי כדי לשפר את הביצועים התפעוליים, להוביל להשבחת ערך ולפתוח ערך סמוי.
יציאה אסטרטגית
בהתאם לסוג הנכס ולתנאי השוק, אנו מבצעים אסטרטגיות יציאה מותאמות – בין אם באמצעות מיצוב מחדש, ייזום או החזקה ארוכת טווח.
אסטרטגיות יציאה
אסטרטגיות היציאה שלנו נעות בין 3 ל-10 שנים, בהתאם לסוג הנכס ולמאפייני העסקה. בין אם באמצעות מיצוב מחדש להשבחת ערך, ייזום מהיסוד או השבחת נכס לטווח ארוך, אנו מתאימים כל אסטרטגיה כדי למקסם את התשואות.
צרו קשר
מעוניינים בשותפות עם זומא גלובל?
צרו איתנו קשר עוד היום.
